Răspunsuri 111  

Nou Dreptul asupra terenului aferent blocului de locuit?

Locuim la primul etaj si as vrea sa fac ordine sub geamuri, dar vecinul de la etajul doi se opune, motivand cu dreptul sau asupra unei parti de teren, si anume sub geamul sau. Blocul nu are asociatie.

Vagoane de metal instalate in ograda unui bloc locativ

In curtea unui bloc din or. Falesti locatarii aduc vagoane din metal pentru a fi folosite ca depozit. Acest lucru aduce o imagine proasta blocului locativ. Ce se poate de intreprins legal in cazul dat?

Asociatia coproprietarilor in condominiu

Buna. Am o problema referitor la asociatia coproprietarilor in condominiu. Este vorba de un bloc de 9 etaje, in care administratorul CCL si comisia incep lucrari de reparatie a scarii, chiar daca majoritatea locatarilor sunt impotriva. Pentru aceste servicii cer o suma exagerat de mare si le...

Regulament intern ACC

Buna ziua. Va tog sa-mi explicați cum mã afecteazã urmãtoarea regulã din regulamentul intern al ACC, în condițiile în care sunt posesor al unui spațiu nelocativ cu destinație comercialã: ”Organizarea de comerț stradal, precum şi alte acte de comerț sau desfãşurarea de activitãți de servicii în...

Etapele de demitere si realegere a presedintelui si a consiliului ACC

Salut! Compania de constructie a creat ACC cu propriii angajati (3 la numar). Au trecut deja 5 ani de cand blocul a fost dat in exploatare, de atunci presedintele si consiliul n-au convocat nicio adunare, nimeni din locatari nu cunoaste fizic cine este administratorul si membrii consiliului....

Un bloc = un ACC

Bună ziua. Conform noii legi a condominiului, untr-un bloc poate exista un ACC. Complexul nostru este format din 5 blocuri, dar curtea e comuna. In aceste conditii, cum se partajeaza terenul? Trebuie îngrădit? Sau de comun acord cu toti sefii de ACC se ia decizia?

Închis Eliberare din serviciu a angajatului ACC

CCL a fost reorganizata in asociatie de condominium. Dorim sa eliberam din functie pe cineva din angajatii CCL, fiind acum ACC. Acestia in luna iunie nu s-au prezentat la serviciu, fara a motiva absenta. Pe 30 iunie 2019 am emis un ordin de eliberare din functie de la data de 1 iunie 2019. Este...

Cerere catre SEL

Buna. Locuiesc la al 5-lea etaj (ultimul) al blocului. Ajutati-ma, va rog, sa scriu o cerere adresata catre SEL cu rugamintea de a repara acoperisul, deoarece a fost dezgolit, rupt de vant sau intentionat de cineva. Vreau s-o expediez in timp cat mai scurt, raspunsul fiind trimis printr-o...

Spatiu nelocativ si taxe ACC

Bună ziua. In decembrie 2016 am achizitionat un spatiu nelocativ intr-un bloc nou. Pana la ziua de azi avem doar contract de investiții. Cu toate acestea, ACC a contractat (martie 2018) o companie de administrare, care ne transmite facturi prin INFOCOM referitor la taxa pentru deservirea...

Amendă din partea Inspectoratului Ecologic

Parcăm în curtea blocului. Acum suntem "invitați" la inspectoratul de poliție pe diferite motive, la Inspectoratul ecologic, la Direcția Arhitectură din cadrul preturii Buiucani, deoarece 2 vecine (care locuiesc în acest bloc de mai mult timp decât noi) scriu plângeri peste plângeri. Ba că...

Asociatie proprieteri

Ce se poate face in cazul in care un proprietar de locuinta nu doreste sa se adere la asociatie sau vrea sa se retraga din ea. Proprietarul este automat membru fara acordul lui? In Declaratia Universală a Drepturilor Omului art. 20 alin. 2 se spune ca "Nimeni nu poate fi silit să facă parte...

Asociație în condominiu

Spuneți-mi, va rog: într-un complex cu două și mai multe blocuri locative, se pot forma mai multe asociații? Adică, câte două-trei blocuri într-o asociație, sau chiar câte o asociație la fiecare bloc locativ în parte? Sau e permisă doar o asociație la tot complexul?

Parcarea în curte

E permisă parcarea în curtea blocului? Există lege care interzice acest lucru? Avem 2 vecine care au scris plângeri la poliție și la direcția construcții și arhitectură că parcăm mașina în curte. Persoană "responsabilă " din cadrul procuraturii ne-a sunat și a spus că nu avem dreptul să parcăm...