Răspunsuri 266  

Parcare in curtea blocului locativ

Buna ziua. Exista o metoda legala de a inchiria terenul din fata blocului locativ pentru parcarea automobilelor? Ce alte metode legale exista pentru astfel de situatii ca sa se evite disputele intre locatari? Mersi mult.

Solicitare audit în privința asociației de locatari

Buna ziua. Cum pot solicita un audit în privința asociației de locatari în care am apartament? Am impresia că administratorul blocului a comis tot felul de delapidări. Unde trebuie să mă duc? Cui trebuie să mă adresez și ce să fac?

Autofalsificarea semnăturii de catre secretarul adunării

Bună ziua. Am convocat o adunare generală a membrilor ACC, la care am adoptat decizia de a majora tariful pentru deservirea blocului și salariile lucrătorilor asociației. O doamnă a fost aleasă în calitate de secretar al adunării și a semnat procesul-verbal al adunării în cauză cu o semnătură,...

Ne tot curge din tavan

Buna ziua. Locuim la etajul 5 al unui bloc care initial avea 6 etaje. Cativa ani in urma, pe bloc a fost construita mansarda (etajul 7). De cand aceste lucrari au fost finalizate, la noi in apartament curge din tavan, practic in aceleasi locuri, cand mai tare, cand mai incet, uneori deloc. La...

Colectarea datoriilor

Buna ziua. Este în drept firma de colectare a datoriilor sa ceara bani de la locatari pentru datoriile asociatiei de locatari? Asociatia nu are incheiate contracte cu fiecare locatar in parte si nu isi indeplineste obligatiile in mod corespunzator.

Pot să "privatizez" acoperișul apartamentului meu?

Bună! Apartamentul meu se află la ultimul etaj și când vine vorba de reparația acoperișului, asociația nu are bani. Reparația se face din contul meu și banii îmi sunt decontați timp de zeci de ani. Adică dacă reparația m-a costat 7.000-8.000 de lei, asociația mă scutește de plată în mărime de...

Președintele ACC

Bună ziua. Președintele ACC poate să cumuleze funcția cu cea de contabil în cadrul aceleiași asociații? În care lege sau HG pot găsi răspuns la această întrebare?

Transmiterea terenului catre asociatia de coproprietari

Buna ziua. In blocul nostru a fost formata ACC inca acum 10 ani. Problema este ca compania de constructii, atunci cand a predat blocul asociatiei, a transmis in proprietate doar 35 % din terenul aferent (doar terenul de sub casa). Restul se afla in proprietatea constructorului. Insa intregul...

Asociatie de proprietari si finalizarea lucrarilor de constructie a blocului

Buna ziua. Este corect si legal ca firma de constructii care a construit blocul locativ sa refuze sa termine lucrarile de finisare (vopsirea scarilor, amenajarea teritoriului, constructia debaralelor in subsol) din cauza ca locatarii inca nu au format o asociatie? Ei cer ca asociatia "sa dea...

Parcare în curtea blocului

Buna ziua. Avem un vecin care deține loc de parcare și are 2 automobile. Un automobil îl parchează în fața intrării în parcarea subterana. Complexul are curte închisă, parcarea în curte este interzise și nu există locuri de parcare în curte. Paznicii, vecinii și compania care administrează acest...

Vecinii au scos drenajul climatizorului in afara blocului

Buna ziua. Vecinii au scos drenajul climatizorului in afara blocului si apa acumulata se scurge pe perzavul nostru. Care sunt reglementarile in acest sens, pentru a putea rezolva in mod legal aceasta situatie?

Acte necesare pentru instalarea panourilor solare pe acoperișul blocului

Bună ziua. Am cumpărat un apartament la etajul 10 (ultimul), în bloc nou. Dorim să instalăm pe acoperiș panouri solare și coș de fum pentru șemineu. Asociația existentă în prezent e cea constituită de compania care a construit blocul. Este posibil să efectuăm lucrările menționate? Ce acte...

Кто отвечает за центральную трубу водоснабжения в квартире?

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться. Как узнать кто отвечает за центральную трубу водоснабжения (стояк) которая соединяет все этажи в жилом доме? Кто должен нести материальную ответственность в случае ее прорыва (если затопило соседей снизу)?

Servicii de gestiune pentru întreținerea complexului rezidential

Bună ziua. Suntem proprietari ai unei locuințe de tip townhouse. Complexul (inclusiv locuința noastră) încă nu a fost dat în exploatare. Pentru că se întârzie darea în exploatare (în contract era indicat termenul decembrie 2020), ne-au permis sa începem lucrările de finisare pe interior. Acum,...