Ce documente sunt necesare a fi prezentate de ambele parti pentru procurarea unui apartament?

26 june 2017 158

Ce documente sunt necesare a fi prezentate de ambele parti pentru procurarea unui apartament. De asemenea, ce tip de procura trebuie sa elibereze vanzatorul care este plecat peste hotare? Poate sunt si alte detalii juridice la care trebuie sa atragem atentia? Va multumesc!

Lawyer comments 5

Download discussion
Călin Bobeică
  • Advocate
  • Civil law
  • Criminal law
  • Family law
  • Real estate law
  • Traffic violations

Buletinele (persoane fizice)
Extrasul din registrul bunurilor imobile (care confirma dreptul de proprietate) , tot aici si anexa , valoarea cadastrala a bunului imobil !
Certificatul (lipsa datoriilor) de la FISC-ul teritorial !
Urmeaza sa atrageti atentia asupra declararii pretului contractual , pentru detalii : 069757546
Succese !

26 june 2017
  • Advocate
  • Civil law
  • Criminal law
  • Labour law
  • Traffic violations
  • Other violations

Suplimentar, va fi nevoie de:
1. Contractul de vânzare-cumpărare sau un alt act juridic din care rezultă dreptul de proprietate al vânzătorului (de exemplu: contractul de donaţie, de privatizare etc.)
2. Procura autentificată notarial (în cazul în care vânzătorul va fi reprezentat de o terţă persoană la încheierea contractului de vânzare-cumpărare). Procura... mai detaliat trebuie să fie apostilată, tradusă în limba română şi legalizată de notarul din RM.
3. Actul de identitate al persoanei care va reprezenta interesele vânzătorului.

26 june 2017
SILVIU POTÎRNICHE
  • Advocate trainee
  • Civil law
  • Real estate law
  • Business law
27 june 2017
SILVIU POTÎRNICHE
  • Advocate trainee
  • Civil law
  • Real estate law
  • Business law

Suplimentar, vinzatorul trebuie sa elibereze o Procura in care sa fie indicat expres faptul ca persoana este imputernicita sa vinda apartamentul cu nr. cadastral X, amplasat pe strada Y, la pretul si in conditiile apreciate de catre reprezentant.
Procurile intocmite pe teritoriul unor anumite state nu necesita apostilare sau legalizare, si... mai detaliat sunt recunoscute valabile pe teritoriul RM (de ex. Romania , Rusia, etc.)
Lista statelor o vedeti aici> http://www.mfa.gov.md/informatii-cetatenii-rm/list-countries-docs-recognition-procedures-ro/

27 june 2017
Valentin Ciuric
  • Advocate
  • Real estate law

Bună ziua!
Găsiți informația completă și desfășurată în acest articol:
https://dreptimobiliar.md/lista-actelor-necesare-vanzarii-unui-bun-imobil/

17 july 2020