Legea nu stabilește un termen special, pentru acest caz se aplică termenul general de prescripție extinctivă de 3 ani.Vânzătorul poate cere desfacerea (rezoluțiunea) contractului de vânzare-cumpărare a unui imobil atunci când cumpărătorul nu-și execută obligația esențială din contract, de regulă, neplata prețului, sau alte motive ce rezultă din contract.
Totuși este... mai detaliat necesar de respectat si o procedura de notificare daca din contract nu rezultă temei automat.
Sigur, pentru rezoluțiunea amiabilă este necesar acordul ambelor părți, in lipsa acordului, doar prin instanța de judecată.