Bună ziua. Părinții mei ne-au procurat o casă, doar cu pereții ridicați în 2006, la preț de 300$, înregistrată pe numele tatălui meu, eu cu soțul fiind peste hotare. În anii următori, am finisat casa la cheie, proprietarului în acte rămânând tatăl meu. Acum dorim să o vindem, la un preț de 50.000€. Agenția imobiliară ne-a calculat obligația fiscală de aproximativ 7.000 €, nefiind locuința de bază a tatălui. Valoarea cadastrală a rămas cea din 2006, aproximativ 10.000€. Este mai convenabil de făcut o reevaluare cadastrală în speranța creșterii valorii? Mulțumesc.
Igor Brinișter
Bună Valentina,
De fapt, bunul trebuie vândut la valoarea lui reală, altfel contractul este nul, deoarece prețul nu este cel real. Or, prețul este o clauză esențială a contractului și trebuie să corespundă valorii reale, a prețului la care de fapt se vinde bunul.