Bună ziua. Conform regulamentului APC, ”pe parcursul executării lucrărilor de reparație proprietarul apartamentului permite și asigură accesul administrației Asociației pentru inspectare și control.” În același timp, potrivit art. 30 alin. (1) din Legea nr.187/2022, ”sunt lovite de nulitate...
Bună ziua! IMGFL şi Pretura au zis că nu au bani să ne ajute la reparația acoperişului, iar locatarii etajelor de mai jos refuză să contribuie la cheltuielile de reparație, motivând că e obligația IMGFL să o repare. Nu avem asociaţie, nimeni nu e pentru crearea acesteia. Ce putem face în acest...
Bună ziua! De ce documente avem nevoie și care este procedura de privatizare a unei anexe de la etajul 9 într-un bloc locativ? Propietara apartamentului sunt eu. Anexa în cauza nu are comunicații electrice, canalizare etc.
Bună ziua. Locuim la bloc, suntem 2 apartamente pe coridor. Vecinul a instalat câteva dulapuri în coridorul comun, care îngustează spațiul comun. Un dulap este instalat chiar în uşa coridorului şi îngreunează accesul în coridor. Avem dreptul legal de a-l impune sä scoată dulapurile din coridorul...
Добрый день. Есть общая канализация в квартире, часть из нее проходит под полом. Была протечка воды под полом. Пол на перекрытиях, как в старых домах. Где по жилищному кодексу начинается квартира от пола?
Bună ziua. Unul din vecinii din bloc tine mai mult de 4 pisici în apartamentul său. Din acest motiv în scara blocului, precum și apartamentele vecine persistă un miros foarte neplăcut. Am încercat să rezolvăm în mod civilizat această situație, dar nu reușim. Cum sa procedăm în continuare pentru...
Buna ziua. Dorim sa cumparam un apartament la sol prin proiectul Prima Casa. Problema este ca apartamentul si lotul de pamant sunt inregistrate pe stapani diferiti. Cum ar fi mai corect si mai usor: 1) mai intai noi sa dobandim drept de proprietate asupra apartamentului, dupa care stapanul...
Добрый день. Стали делать ремонт в квартире родителей и обнаружили что лицевая часть дома в аварийном состоянии: течет крыша и разрушается стена дома. Из-за этого с 5-го этажа падают камни. Обратились в ЖЭУ чтобы устранили причину. Начальник ЖЭУ сказал что они ремонтные работы не производят, все...
Buna ziua. Sunt proprietar al unui apartament intr-un bloc locativ cu putine apartamente. Conform informatiilor din registrul bunurilor imobile, in gestiunea blocului nu se afla niciun teren adiacent, doar blocul si atat. Cu toate acestea, in imediata vecinatate a blocului au fost amenajat un...
Buna ziua! In curtea blocului nostru de locuit este amplasat un teren de fotbal care produce mult zgomot. Initial era acoperit cu plasa. ACC a luat hotararea sa acopere terenul mentionat cu scanduri, datorita carui fapt se produce si mai mult zgomot, nivelul caruia ajunge si la 90 decibeli....
Bună ziua. Se vinde un apartament la parterul unui bloc, care este preconizat să fie ca spațiu comercial. Are intrare separată, dar teritoriul blocului este îngrădit cu gard, poartă cu cod, în curte imediat lângă acel apartament este situat terenul de joacă. Ce documente ar trebui să dețină...
Bună ziua. Sunt președinte al unei Cooperative de Construcție a Garajelor, care este amplasată pe doua terenuri (cu numere cadastrale aparte) date în locațiune de primărie. Pe un teren sunt amplasate 86 de garaje, pe celălalt - 75 de garaje. Membrii celor 86 de garaje doresc să se asocieze...
Salut! Locuim intr-un bloc locativ cu 9 etaje, la al noualea etaj fiind amplasate penthouse-uri pe lateral. Eu locuiesc la etajul opt si nu am pe nimeni deasupra apartamentului meu. Un vecin de la etajul 9 are acces pe acoperisul deasupra apartamentului meu si a inceput sa-si amenajeze o terasa,...
Добрый день. На основе отчета комиссии цензоров кондоминиума были выявлены нарушения в работе бывшего администратора. Нынешний администратор не проявляет желания вернуть материальные средства в фонд кондоминиума. Какие дальнейшие действия цензоров? Как заставить бывшего администратора вернуть...
Buna ziua. In curtea blocului nostru locativ, soferii parcheaza chiar sub fereastra apartamentului meu. Eu nu sunt de acord cu aceasta. Pot face ceva ca sa interzic parcarea masinilor in acest loc? Multumesc.